Los Llanos: Un centro comercial renovado y sostenible en Albacete

El centro comercial Los Llanos, ubicado en Albacete, se encuentra en su recta final de renovación para convertirse en un referente en materia de control de gestión, consumo y ahorro energético. El proyecto, llevado a cabo por Carmila y Carrefour Property, ha implementado una serie de mejoras en las instalaciones, tanto a nivel estructural como a nivel energético, con el fin de ofrecer un espacio accesible y atractivo para operadores y clientes.

Una de las principales novedades en esta línea de actuación ha sido la sustitución de toda la iluminación del centro por tecnología LED, tanto en el exterior como en los espacios interiores. Esta medida permite una mayor eficiencia energética y promueve un consumo energético más consciente.

Además, se ha instalado un nuevo ascensor más eficiente en sustitución al sistema hidráulico anterior, y se ha implementado un BMS (Building Management System) con volcado de datos a la nube, lo que permite un control más efectivo de los tramos horarios de las instalaciones de clima, iluminación y electricidad en las zonas comunes.

Mejoras en climatización y eficiencia térmica

Los Llanos ha experimentado también una renovación completa de su sistema de climatización, optando por tecnologías más eficientes con recuperadores de calor y sistemas de FreeCooling, que aprovechan el aire exterior para enfriar o refrigerar los espacios interiores. La restauración del sistema de renovación de aire y la instalación de nuevas cortinas de aire en las entradas al centro contribuyen a mejorar el confort de los clientes y a optimizar la eficiencia térmica del edificio.

Nuevos espacios accesibles y confortables

El centro comercial ha sido sometido a una serie de mejoras con el objetivo de crear espacios más accesibles para incrementar el confort y bienestar de sus visitantes. Se ha actualizado el sistema de fontanería mediante la instalación de fluxores, y se han incorporado aseos ostomizados en la planta baja, así como señales en braille para facilitar su localización.

La sala de lactancia ha sido adaptada para ser utilizada por hombres y mujeres, y se ha trabajado en la señalización del centro para garantizar su visibilidad y comprensión por parte de todos los públicos.

Un reposicionamiento arquitectónico y comercial

El proyecto de renovación de Los Llanos responde a la necesidad de adaptarse a las nuevas tendencias de comercio, servicios y ocio. Carmila y Carrefour Property han apostado por un reposicionamiento a nivel arquitectónico, estructural y comercial, ofreciendo un espacio moderno y sostenible que atraiga tanto a operadores como a clientes.

Carmila, como la tercera mayor propiedad de centros comerciales cotizada en Europa continental, ha sido creada por Carrefour y grandes inversores institucionales con el objetivo de transformar y mejorar el valor de los centros comerciales contiguos a los hipermercados Carrefour en Francia, España e Italia. A 31 de diciembre de 2022, su cartera estaba valorada en 6.200 millones de euros, compuesta por 208 centros comerciales, todos ellos líderes en sus áreas de influencia, de los cuales 75 centros están situados en España con una superficie de 478.380 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA).

Con la proximidad en el centro de todas sus acciones, la ambición de Carmila es simplificar y mejorar la vida diaria de comerciantes y clientes en el corazón de todas las regiones. Impulsados por una verdadera cultura comercial, sus equipos integran toda la experiencia dedicada al atractivo de sus activos: operaciones, gestión de centros, marketing digital local, nuevos negocios y ASG (Ambiente, Social y Gobierno).

Carmila cotiza en el Compartimento A de Euronext-París con el símbolo CARM y se beneficia del régimen fiscal de los fideicomisos de inversión inmobiliaria franceses (“SIIC”).

Conclusiones y perspectivas de futuro

La renovación del centro comercial Los Llanos, en Albacete, se perfila como un ejemplo de cómo es posible adaptar y transformar espacios comerciales hacia una mayor sostenibilidad y eficiencia energética. La apuesta por la accesibilidad, el confort y la inclusión, junto con las mejoras a nivel arquitectónico, estructural y comercial, posicionan a este centro como un referente en la región.

La colaboración entre Carmila y Carrefour Property en este proyecto demuestra la importancia de trabajar conjuntamente para mejorar y optimizar los espacios comerciales. La experiencia de ambos actores en el sector y su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, les permiten ofrecer soluciones innovadoras y atractivas para los clientes y operadores del centro comercial.

A medida que se acerca la finalización de las obras en Los Llanos, se espera que este centro comercial se convierta en un ejemplo de buenas prácticas en cuanto a sostenibilidad, gestión y consumo energético en el ámbito comercial. Además, este enfoque puede servir como modelo para futuras renovaciones y proyectos en otros centros comerciales de la región y del país, contribuyendo así a la transición hacia un modelo de consumo y gestión más sostenible y responsable.